1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
港区
266.9万円/㎡
前年比+42.8%
ヒルズ高輪柘榴坂
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩8分
1997年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 53.2㎡の場合
相場
8,385万円
157.6万円/㎡
5,375
7,382
9,389
11,395
AI査定結果
推定相場価格
8,385万円
157.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,382万円〜9,389万円
138.8万円/㎡〜176.5万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ヒルズ高輪柘榴坂
9,480万円（178.2万円/㎡）/ 2階 / 53.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は177.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 9,480万円 | 178.2万円 | 2階 | 53.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 12,980万円 | 197.4万円 | 1階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 12,000万円 | 182.5万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/02 | 10,000万円 | 152.1万円 | 1階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 11,800万円 | 179.5万円 | 1階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は158.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | ヒルズ高輪柘榴坂 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 9,480万円 | 178.2万円 | 53.2㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒルズタカナワザクロザカ 港区高輪四丁目 | 高輪台駅7分 | 12,980万円 | 197.4万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/27 | ディアナコート高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅2分 | 7,570万円 | 137.1万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2021/10/07 | ディアナコート白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅3分 | 9,990万円 | 155.3万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/08 | 朝日シティパリオ高輪台A館 港区高輪三丁目 | 高輪台駅7分 | 8,680万円 | 147.5万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2022/07/23 | 菱和パレス白金台 港区白金台二丁目 | 白金台駅8分 | 8,580万円 | 134.8万円 | 63.63㎡ | 1LDK+S+WIC | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | アビテ白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 10,800万円 | 172.8万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/30 | エスポワール高輪 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅8分 | 7,280万円 | 137.6万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | 菱和パレス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 5,490万円 | 137.0万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | ホームズ高輪台 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,500万円 | 135.9万円 | 40.46㎡ | 1DK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/01 | メイツ品川シティ・コア 港区港南二丁目 | 品川駅9分 | 9,680万円 | 161.1万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ミュゼ白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅3分 | 7,900万円 | 145.2万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 朝日エンブレム白金台 港区白金二丁目 | 白金台駅4分 | 11,790万円 | 185.7万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | クラッシィハウス白金三光坂 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 12,500万円 | 210.7万円 | 59.32㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、港区では42.8%上昇しています。
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